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服务 臻于至善

发布日期:[2014-01-06]     点击率:

  公司简介


  浙江华夏物业管理有限公司是相卫集团旗下的独立法人企业,母公司位于上海陆家嘴金融区未来资产大厦31层,是一家长期致力于房地产、基础设施建设、酒店、实业投资、物业服务等领域投资的大型集团公司,实力雄厚、业绩,总资产超过30亿人民币。


  浙江华夏物业管理有限公司成立于2001年,注册资本500万元,是具有国家物业管理企业资质的独立公司法人,公司先后通过ISO9001:2000国际质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系认证。同时,公司是全国业主委员会联盟发起单位、温州市业主和谐生活研究会副会长单位、温州市物业管理协会常务理事单位,也是浙江东方学院、温州职业技术学院房地产教学和实习基地。


  浙江华夏物业管理有限公司经过十余年创业奋斗,已经发展成为一家集物业管理、房产营销、建筑材料及智能工程为一体的房地产配套综合服务集团性企业。同时控股包括满堂红房地产营销、华夏新型建材、中盟智能工程等子公司。目前本公司及下属公司管理物业项目达60余个,涉及政府机关、别墅、酒店式公寓、写字楼、大厦、住楼、小区等,总管理面积超过500万㎡,是国内规模大、品质高的物业管理公司之一。


  服务内容


  前期物业顾问服务


  The prophase realty consultant service


  在物业交付前后,从物业管理者和使用者的角度,提出有利于销售、节约投资、控制管理成本和方便物业管理和使用的顾问意见,通过合理化建议、工地巡视、培训指导、配合开发商在销售过程中进行形象宣传等。


  物业项目全权委托管理服务


  Property management services entrusted project full


  从项目交付开始,作为开发商或业主委员会通过公开招投标或者协议指定的物业管理商,提供物业实务管理服务的综合性服务方式。在服务过程中,华夏物业将结合项目自身特点制订相应管理方案,从日常客户服务、防范、工程维护、环境保养、装修管理、消防管理、会所管理等方面为业主提供各类综合服务,具体如下:


  建立物业服务中心


  项目交接验收


  客户接待、问询和投诉处理


  保洁养护服务


  绿植维护保养服务


  卫生防疫和消毒服务


  机电设备设施运行维保服务


  停车场管理服务


  车辆指挥和疏导服务


  中央控制监控服务


  公共区域巡逻服务


  消防监控系统运行和维保服务


  通讯系统运行和维保服务


  楼宇自控系统运行和维保服务


  人事财务管理


  公共事业费代缴


  客户关系协调


  物业管理顾问服务


  Property management advisory services


  售楼处管理方案、销售配合、管理公司组建、组织机构设置、管理人员招聘培训、管理成本预算、管理费标准测算、交接验收配合、入伙资料准备、入伙程序安排、装修管理建议、常态管理指导、质量跟踪监督。


  个性服务


  业主个性服务:


  Owner persomality service


  总台服务(叫醒、留言、速递等)


  预定服务(酒店、机票、鲜花等)


  商务秘书服务(打字、翻译、复印等)


  信息咨询服务(法务、商务等)


  家政和室内清洁保养服务


  房屋租凭中介


  特约代理代办等延伸服务


  汽车保养服务


  电脑维修服务


  筹备私人聚会、家庭宴会


  客户特约维修服务


  社区文化活动推广


  开发商个性服务:


  Deveiopers personality service


  早期工程技术咨询 房产销售和商业运作


  规划设计方案 物管销售一条龙


  选料和安装方法分析 商业运作与炒房团


  设备选型和招标 销售案场


  维保合同谈判 中外企业公民总部申请


  功能布局建议 项目定向人群推广


  竣工验收协助 销售现场形象展示


  前期工程验房 活动现场布置


  前期保洁开荒


  交房现场布置


  物业培训服务


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